Mál nr. E-2023/2024 – Ástand lagna

Stefnendur, sem keyptu fasteign af stefndu, kröfðust bóta úr hendi þeirra síðarnefndu vegna meintra galla á fasteigninni. Í dómi héraðsdóms var talið að stefnendur hefðu fært á það fullnægjandi sönnur að fasteignin hefði verið haldin göllum í skilningi 18. og 19. gr. laga nr. 40/2002 um fasteignakaup vegna raka- og mygluskemmda í þaki og veggjum. Voru stefnendum dæmdar bætur úr hendi stefndu með vísan til niðurstöðu dómkvadds matsmanns, en fjárhæð bóta var lækkuð að álitum á þeim grundvelli að um eldra hús væri að ræða og að viðgerð myndi leiða af sér að stefnendur fengju nýtt þak í stað gamals. Kröfu um bætur fyrir óbeint tjón var hafnað enda ekki talið að um saknæma háttsemi samkvæmt 26. og 27. gr. fyrrgreindra laga hefði verið að ræða.